1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
78.1万円/㎡
前年比+9.3%
西東京市
46.9万円/㎡
前年比+15.2%
田無マーシャンハイツ
東京都西東京市田無町二丁目
西武新宿線 / 田無駅 徒歩6分
1974年築 / 8階建 / 67戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
58.2
割安
推定相場価格より8.1%割安
相場
2,589万円
50.7万円/㎡
1,821
2,333
2,845
3,358
AI査定結果
推定相場価格
2,589万円
50.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,333万円〜2,845万円
45.6万円/㎡〜55.7万円/㎡
推定賃料
8.9万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年7月25日
田無マーシャンハイツ
2,380万円（46.6万円/㎡）/ 4階 / 51.12㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は40.84万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/22 | 2,380万円 | 46.6万円 | 4階 | 51.12㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/02/14 | 1,480万円 | 29.0万円 | 4階 | 51.12㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/10/21 | 2,299万円 | 34.3万円 | 8階 | 67.01㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/11 | 2,499万円 | 37.3万円 | 8階 | 67.01㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/11 | 2,300万円 | 42.6万円 | 7階 | 53.99㎡ | 1SLDK | 北西 |
| 2024/04/30 | 2,699万円 | 40.3万円 | 8階 | 67.01㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/03 | 2,790万円 | 41.6万円 | 8階 | 67.01㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/03 | 2,990万円 | 44.6万円 | 8階 | 67.01㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/14 | 2,680万円 | 44.1万円 | 8階 | 60.79㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2023/12/29 | 2,780万円 | 45.7万円 | 8階 | 60.79㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2023/11/30 | 2,790万円 | 41.6万円 | 8階 | 67.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 2,180万円 | 31.3万円 | 7階 | 69.72㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2023/11/25 | 2,180万円 | 31.3万円 | 7階 | 69.72㎡ | 3LDK | - |
| 2023/08/30 | 2,380万円 | 34.1万円 | 7階 | 69.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 2,990万円 | 49.0万円 | 8階 | 61.02㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 2,990万円 | 44.6万円 | 8階 | 67.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 2,780万円 | 45.7万円 | 8階 | 60.79㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2023/07/08 | 3,090万円 | 46.1万円 | 8階 | 67.01㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/01 | 3,090万円 | 46.1万円 | 8階 | 67.02㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は47.21万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.3%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/22 | 田無マーシャンハイツ 西東京市田無町二丁目 | 田無駅6分 | 2,380万円 | 46.6万円 | 51.12㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 西 | 1974年 | 67戸 | SRC |
| 2025/07/19 | カクタス田無マンション 西東京市谷戸町二丁目 | ひばりケ丘駅10分 | 3,099万円 | 49.6万円 | 62.51㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1973年 | 36戸 | SRC |
| 2025/07/12 | ひばりケ丘ハイツB棟 西東京市谷戸町三丁目 | ひばりケ丘駅10分 | 1,980万円 | 51.3万円 | 38.61㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1973年 | 46戸 | RC |
| 2025/07/02 | 田無永谷マンション 西東京市芝久保町一丁目 | 田無駅10分 | 1,550万円 | 39.9万円 | 38.88㎡ | 2K | 3階 / 6階建 | 南西 | 1973年 | 111戸 | RC |
| 2025/05/19 | ルミエール田無 西東京市緑町一丁目 | 田無駅8分 | 2,180万円 | 51.3万円 | 42.52㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1978年 | 66戸 | RC |
| 2025/05/25 | ハイラーク田無 西東京市田無町四丁目 | 田無駅6分 | 2,699万円 | 44.6万円 | 60.48㎡ | 2SLDK | 3階 / 6階建 | - | 1978年 | 50戸 | RC |
| 2024/03/12 | コータースそれいゆ 西東京市田無町四丁目 | 田無駅5分 | 2,330万円 | 39.0万円 | 59.7㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1978年 | 50戸 | RC |
| 2025/06/06 | 田無第1不二ホームズ 西東京市田無町三丁目 | 田無駅5分 | 2,499万円 | 47.3万円 | 52.79㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1974年 | 39戸 | RC |
| 2025/07/22 | 田無富士パーム 西東京市田無町三丁目 | 田無駅5分 | 2,299万円 | 49.2万円 | 46.74㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1974年 | 24戸 | RC |
| 2024/07/18 | 田無本町パレス 西東京市田無町二丁目 | 田無駅4分 | 2,290万円 | 47.1万円 | 48.6㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 1973年 | 47戸 | SRC |
| 2025/07/13 | 田無パールマンション 西東京市田無町二丁目 | 田無駅5分 | 2,280万円 | 52.8万円 | 43.2㎡ | 2DK | 10階 / 11階建 | 東 | 1974年 | 58戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.3%上昇、西東京市では15.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.6万円）は西東京市の平均と比較して0.6%割安です。